Pulvériser ? Emballer ? À moins qu’il existe une autre solution ?
La rénovation des tours résidentielles existantes et leur transformation en bâtiments à (très) basse énergie constituent un défi de taille. Le bureau d'architectes R²D² et l'entreprise de construction In Advance ont retroussé leurs manches pour s’attaquer aux 4 immeubles à appartements du Square Albert Ier à Bruxelles.
Assurer l'étanchéité à l'air, installer des murs-rideaux isolés, résoudre le problème des ponts thermiques, établir un plan de ventilation performant et ajouter un nouveau revêtement de finition pour conférer à l’endroit un look neuf et attractif : les tâches à réaliser sont multiples et ce n’en est là qu’un échantillon.
R²D² et In Advance ont abordé la problématique de l'enveloppe extérieure en installant un mur-rideau (isolé) contre les éléments de façade préexistants.
Pour obtenir une enveloppe continue et étanche à l'air, il faut remédier au défi posé par tous les joints entre les éléments en béton (eux-mêmes étaches à l'air), les raccords de fenêtres et les éléments de façade qui ne sont pas étanches à l'air.
ISOPROC a fourni l'analyse et les conseils nécessaires sur le chantier tout en effectuant également des essais d’adhérence.
La simplicité de mise en œuvre et la garantie d'une adhérence durable ont convaincu In Advance de choisir les solutions de détail suivantes de la marque pro clima:
TESCON VANA est un ruban adhésif d'étanchéité polyvalent qui offre une adhérence de 100 ans pour des collages étanches et sûrs à l'intérieur comme à l'extérieur.
SOLITEX ADHERO est un film adhésif destiné à assurer l'étanchéité à l'air et la protection contre les intempéries des constructions en bois ou des supports minéraux lisses.
Cette solution s'est avérée beaucoup plus efficace et moins coûteuse que le plan initial qui envisageait d’emballer l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment, y compris les éléments en béton. Et ce qui peut sembler être un détail de près fait en réalité toute la différence quand on regarde le nombre de fuites d'air qui ont désormais été colmatées pour l’ensemble des 4 tours résidentielles.
À présent, l’isolation peut faire son travail efficacement...
