Renovatie van verblijfspaviljoenen in recreatiedomein De Hoge Rielen (Kasterlee)
- Bouwheer: Algemene Dienst voor Jeugdtoerisme De Hoge Rielen
- Architecten: Architectenbureau Bart Dehaene / RAAMWERK
- Hoofdaannemer: Beneens Bouw en Interieur
- iQ3 isolatiespecialist: Pieter Tytgat
Bij de renovatie van zes verblijfspaviljoenen in recreatiedomein De Hoge Rielen stond meer op het spel dan enkel energieprestaties.
In een projectcontext met meerdere gelijktijdige uitvoeringsfasen en diverse bouwsystemen, ligt de focus namelijk ook altijd op kostenefficiënt bouwen en geoptimaliseerde werforganisatie.
De keuze voor iQ3 cellulose isolatie bood duidelijke voordelen voor zowel bouwheer als aannemers.
- Bouwheer: Algemene Dienst voor Jeugdtoerisme De Hoge Rielen
- Architecten: Architectenbureau Bart Dehaene / RAAMWERK
- Hoofdaannemer: Beneens Bouw en Interieur
- iQ3 isolatiespecialist: Pieter Tytgat
Minder manuren, lagere kostprijs
Naast de thermische en duurzame voordelen van iQ3 cellulose isolatie, ligt één van de belangrijkste redenen voor de keuze van iQ3 cellulose in de directe impact op de uitvoeringskost.
Kostprijs is bij renovatieprojecten van publieke opdrachten immers vaak een kritische factor.
Isolatiespecialist Pieter Tygtat:
“De plaatsing van cellulose vraagt gewoon minder manuren dan klassieke isolatiematerialen zoals minerale wol. Dat betekent dat je als aannemer sneller vooruitgaat én goedkoper uitkomt, zonder in te boeten op kwaliteit.”
De aanvraag voor iQ3 cellulose isolatie binnen dit project kwam via hoofdaannemer Beneens Bouw en Interieur zelf, waarmee Tytgat een langdurige samenwerking heeft. Die opgebouwde vertrouwensrelatie maakte het mogelijk om snel te schakelen en een competitieve oplossing aan te bieden.
Minder manuren voor isolatiewerken betekent immers een lagere uitvoeringskost per m² geïsoleerd oppervlak. Voor projectbouwers en publieke opdrachtgevers die meerdere paviljoenen of units tegelijk renoveren, telt dit verschil zwaar door in de totaalprijs.
In dit project werden 2274 zakken iQ3 cellulose isolatie toegepast. Dit komt overeen met meer dan 2400m² (of 600m³) aan snel, performant en efficiënt geïsoleerde daken (24cm dik) en wanden (18cm dik).
Flexibele werforganisatie en betere werfvoortgang
Bij grotere renovatieprojecten ligt de grootste uitdaging zelden in de materiaalspecificaties, maar in de coördinatie en werforganisatie.
Op de werf in De Hoge Rielen werkten meerdere aannemers gelijktijdig. Dat vraagt om een isolatiemethode die de werkvoortgang van andere partijen niet blokkeert. Het is essentieel dat de timing en volgorde goed afgestemd zijn. Als dat niet klopt, verlies je meteen tijd en geld.
Pieter Tytgat:
“Het grote voordeel van cellulose is dat je de hoofdaannemer al heel veel op voorhand kan voorbereiden. Je kan de constructie grotendeels opbouwen tot aan het dampscherm toe, vóór wij isoleren. Er is dus geen wachttijd tussen de structuurwerken en de isolatie. Daardoor zit je niet te wachten op elkaar en kan je de werf veel efficiënter organiseren.”
Deze aanpak levert de hoofdaannemer, opdrachtgever en projectontwikkelaar de volgende voordelen op:
- minder onderbrekingen op de werf door betere fasering,
- betere afstemming en minder wachttijden tussen verschillende aannemers,
- vlottere doorlooptijd van het project en meer grip op planning en budget.
Uiteraard is de ideale situatie zelden aanwezig. Het is belangrijk dat je bij dergelijke projecten ook over aannemers beschikt die flexibel en door de wol geverfd zijn.
Pieter Tytgat:
“Ik zorg er altijd voor dat we zo zelfstandig mogelijk kunnen werken. Ik neem bijvoorbeeld standaard een eigen stroomgroep mee. Dat lijkt een detail, maar het zorgt ervoor dat we nooit stilvallen. Dat is gewoon: ‘hope for the best, prepare for the worst’.”
Publieke opdrachtgever kiest bewust voor ecologische isolatie
De werken vonden plaats in De Hoge Rielen, een uitgestrekt domein in Kasterlee dat al jaren dienst doet als verblijfsplek voor jeugdgroepen en organisaties. De zes gerenoveerde paviljoenen bestaan uit meerdere kamers en duplex-units met eigen sanitair, en werden aangepast aan hedendaagse comfort- en energie-eisen.
Voor Tytgat gaf ook de context extra betekenis aan het project:
“Het is mooi om te kunnen meewerken aan een project met een sociaal karakter, in zo’n groene omgeving. Dat de bouwheer kiest voor een ecologische isolatie zoals iQ3 cellulose, maakt het verhaal compleet.”
Brede toepasbaarheid voor publieke en private projecten
Dit project toont duidelijk aan dat iQ3 cellulose isolatie niet alleen een duurzame, maar ook een strategische keuze is voor iedereen die efficiënter wil bouwen of renoveren. De voordelen zijn meetbaar en toepasbaar op uiteenlopende projecttypes:
- Lagere kostprijs
Minder manuren betekenen een lagere uitvoeringskost per m² - ook bij grote oppervlaktes. - Snellere werkvoortgang
Gefaseerd werken: isoleren ontkoppeld van structuurwerken, minder wachttijden op de werf. - Flexibele binnenisolatie
Toepasbaar in wanden en daken, bij renovatie en nieuwbouw, in metselwerk en houtskeletbouw. - Minimale werfafhankelijkheid
Isolatiespecialisten werken autonoom en blokkeren andere aannemers niet. - Aantoonbare duurzaamheid
Belgisch geproduceerd, ecologisch gecertificeerd.
Technische gegevens iQ3 cellulose isolatie
- Lambda-waarde: 0,038W/(m.K)
- Brandreactieklasse: B-s2, d0
- Herkomst: Belgisch geproduceerd: ISOPROC-PCIM, Achêne
- Grondstof: Gerecycleerd krantenpapier
- Certificaten: Natureplus, FSC recycled, PEFC, Produit Biosourcé
- Toepassingen: Daken, wanden, vloeren - nieuwbouw en renovatie
- Levensduur: levensduur van het gebouw
Veelgestelde vragen over cellulose isolatie bij projecten
De inblaastechniek is aanzienlijk sneller dan het manueel plaatsen van isolatieplaten of -matten. Bovendien kan de constructie al volledig worden opgebouwd tot aan het dampscherm voordat de isolatiespecialist start. Dit verkort de totale doorlooptijd van de isolatiefase.
Ja. iQ3 cellulose isolatie is geschikt voor publieke en private projecten van elke schaal. De ecologische certificaten (Natureplus, Produit Biosourcé, FSC, PEFC) ondersteunen duurzaamheidsdoelstellingen van publieke opdrachtgevers. De kostprijsvoordelen en flexibele werforganisatie maken het ook aantrekkelijk bij meervoudige aanbestedingen.
De materiaalkosten van iQ3 cellulose liggen in dezelfde orde als hoogwaardige minerale wol. Het verschil zin in de loonkost: met iQ3 cellulose isoleren vraagt minder manuren dan platen of matten plaatsen. Bij grote oppervlaktes en meervoudige units resulteert dit in een meetbaar lagere uitvoeringskost.
iQ3 cellulose isolatie is toepasbaar in hellende daken, platte daken, wanden (metselwerk en houtbouw), zoldervloeren en tussenverdiepingen - in zowel nieuwbouw als renovatie.
Neem contact op met onze technische helpdesk, of dien je project in. Meer informatie op de pagina over iQ3 cellulose isolatie of www.iq3-tech.eu.
