Renovatie van verblijfspaviljoenen in recreatiedomein De Hoge Rielen (Kasterlee)

Minder manuren, lagere kostprijs

Flexibele werforganisatie en betere werfvoortgang

Bij grotere renovatieprojecten ligt de grootste uitdaging zelden in de materiaalspecificaties, maar in de coördinatie en werforganisatie. 

Op de werf in De Hoge Rielen werkten meerdere aannemers gelijktijdig. Dat vraagt om een isolatiemethode die de werkvoortgang van andere partijen niet blokkeert. Het is essentieel dat de timing en volgorde goed afgestemd zijn. Als dat niet klopt, verlies je meteen tijd en geld.

Pieter Tytgat: 

“Het grote voordeel van cellulose is dat je de hoofdaannemer al heel veel op voorhand kan voorbereiden. Je kan de constructie grotendeels opbouwen tot aan het dampscherm toe, vóór wij isoleren. Er is dus geen wachttijd tussen de structuurwerken en de isolatie. Daardoor zit je niet te wachten op elkaar en kan je de werf veel efficiënter organiseren.”

Deze aanpak levert de hoofdaannemer, opdrachtgever en projectontwikkelaar de volgende voordelen op: 

• minder onderbrekingen op de werf door betere fasering, 
• betere afstemming en minder wachttijden tussen verschillende aannemers,
• vlottere doorlooptijd van het project en meer grip op planning en budget.

Uiteraard is de ideale situatie zelden aanwezig. Het is belangrijk dat je bij dergelijke projecten ook over aannemers beschikt die flexibel en door de wol geverfd zijn. 

Pieter Tytgat:

“Ik zorg er altijd voor dat we zo zelfstandig mogelijk kunnen werken. Ik neem bijvoorbeeld standaard een eigen stroomgroep mee. Dat lijkt een detail, maar het zorgt ervoor dat we nooit stilvallen. Dat is gewoon: ‘hope for the best, prepare for the worst’.”

Publieke opdrachtgever kiest bewust voor ecologische isolatie

De werken vonden plaats in De Hoge Rielen, een uitgestrekt domein in Kasterlee dat al jaren dienst doet als verblijfsplek voor jeugdgroepen en organisaties. De zes gerenoveerde paviljoenen bestaan uit meerdere kamers en duplex-units met eigen sanitair, en werden aangepast aan hedendaagse comfort- en energie-eisen.

Voor Tytgat gaf ook de context extra betekenis aan het project:

“Het is mooi om te kunnen meewerken aan een project met een sociaal karakter, in zo’n groene omgeving. Dat de bouwheer kiest voor een ecologische isolatie zoals iQ3 cellulose, maakt het verhaal compleet.”

Brede toepasbaarheid voor publieke en private projecten

Dit project toont duidelijk aan dat iQ3 cellulose isolatie niet alleen een duurzame, maar ook een strategische keuze is voor iedereen die efficiënter wil bouwen of renoveren. De voordelen zijn meetbaar en toepasbaar op uiteenlopende projecttypes:

1. Lagere kostprijs
   Minder manuren betekenen een lagere uitvoeringskost per m² - ook bij grote oppervlaktes.
2. Snellere werkvoortgang
   Gefaseerd werken: isoleren ontkoppeld van structuurwerken, minder wachttijden op de werf.
3. Flexibele binnenisolatie
   Toepasbaar in wanden en daken, bij renovatie en nieuwbouw, in metselwerk en houtskeletbouw.
4. Minimale werfafhankelijkheid
   Isolatiespecialisten werken autonoom en blokkeren andere aannemers niet.
5. Aantoonbare duurzaamheid
   Belgisch geproduceerd, ecologisch gecertificeerd.