Isoler le plancher de votre grenier : un certificat PEB A même lors d'une rénovation
Pieter Tytgat
Une maison bien isolée et étanche à l'air n'est pas seulement un pas vers un mode de vie économe en énergie, c'est aussi un investissement intelligent pour l'avenir. Pieter Tytgat, un entrepreneur expérimenté de Diepenbeek, montre comment vous pouvez faire passer un projet de rénovation à un niveau supérieur grâce aux matériaux d'isolation et d'étanchéité à l'air de haute qualité d'ISOPROC. Ce projet met en évidence l'importance d'une enveloppe de bâtiment soigneusement isolée et montre qu'il est possible d'obtenir un certificat PEB A même dans le cadre d'une rénovation, sans devoir recourir à des techniques compliquées.
Pieter Tytgat
Le projet
Pieter Tytgat a acheté une grande propriété à Diepenbeek pour y travailler pendant les périodes plus calmes. Son projet était de transformer le bâtiment en deux résidences distinctes, en vue d'une location ou d'une vente future. Au lieu d'une rénovation rapide, il a décidé de s'attaquer à l'ensemble de la propriété, un processus intensif qui a duré un an et demi.
Tytgat estime que la perfection réside dans les détails et ne se contente pas d'un travail à moitié fait. Par exemple, il a remplacé une cuisine qui n'avait que quatre ans parce qu'elle avait été mal installée. Il a également remarqué des défauts mineurs dans l'autoconstruction de l'ancien propriétaire et a donc décidé de renouveler toute la plomberie.
En vue des futures normes de location et de vente, Tytgat vise à obtenir l'étiquette énergétique la plus élevée possible. Dans cette rénovation, l'isolation et l'étanchéité à l'air jouent un rôle crucial dans l'obtention d'une excellente performance énergétique.
Une isolation parfaite
Bien que le bâtiment ait reçu une nouvelle toiture, la surface était si grande que l'isolation du toit n'était pas le bon choix dans ce cas. Pieter Tytgat a donc choisi d'isoler le plancher du grenier. Pour les planchers des combles des deux maisons, Pieter Tytgat a opté pour une impressionnante couche de 40 cm d'isolant en cellulose iQ3, combinée à des produits d'étanchéité à l'air de la gamme pro clima. La couche d'isolation continue sur le plancher du grenier forme une excellente enveloppe thermique et est combinée avec les produits pro clima pour une finition parfaitement étanche à l'air. Le bâtiment est désormais totalement étanche à l'air ; l'air ne pénètre que par la ventilation contrôlée ou par les fenêtres et les portes ouvertes. La chaleur reste ainsi à l'intérieur, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie.
En plus du plancher du grenier, Tytgat s'est également occupé des murs intérieurs. Il a trouvé l'équilibre idéal entre la valeur d'isolation et la structure existante du bâtiment en appliquant 13 cm d'isolant soufflé dans les pré-murs. Les deux maisons sont également équipées de double vitrage et de chaudières murales à gaz ordinaires (sans pompe à chaleur). Cette combinaison d'améliorations écologiques a permis au bâtiment d'obtenir un score PEB provisoire de 88, ce qui équivaut à l'étiquette énergétique A.
Prêt pour l'avenir et la location
Le résultat de cette rénovation est un bâtiment qui est totalement prêt pour l'avenir et qui répond à toutes les normes d'efficacité énergétique actuelles et attendues. Tytgat a prouvé qu'il est possible d'obtenir l'étiquette énergétique A en se concentrant sur une enveloppe de bâtiment bien isolée et étanche à l'air, sans avoir recours à des technologies complexes telles que les pompes à chaleur.
Ce projet illustre parfaitement comment les matériaux d'isolation et d'étanchéité à l'air de haute qualité d'ISOPROC contribuent à des rénovations efficaces sur le plan énergétique. Grâce à l'investissement dans un plancher et des murs de grenier bien isolés, Pieter Tytgat a non seulement créé un bâtiment confortable et économe en énergie, mais il a également augmenté la valeur de la propriété en vue d'une location ou d'une vente future. Une rénovation tournée vers l'avenir, où la qualité et la durabilité sont essentielles.